Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht bei Schust & Federle

Die richtigen Antworten im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht – nicht nur in Rottweil

Beim Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht dreht sich alles um Immobilien, Wohnraum und die entsprechenden Rechte und Verpflichtungen. Oftmals ergeben sich dabei diverse offene Punkte: Welche Faktoren sind bei Mietverträgen für Wohnungen, Häuser und Grundstücke zu berücksichtigen? Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus und wie nicht? Bei diesen und vielen anderen Fragestellungen rund um das Mietrecht und das Wohnungseigentumsrecht können Sie sich bei Schust & Federle wie in den eigenen vier Wänden fühlen. Gleich zwei Fachanwälte für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht stehen Ihnen in unserer Kanzlei beratend zur Seite.

Von Mietvertrag bis Maklerrecht

Während das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt ist, gibt es speziell für Wohneigentum das Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Ob Sie Mieter oder Eigentümer sind, spielt für uns keine Rolle. Wir betreuen alle unsere Mandanten, ob privat oder gewerblich, mit unserem vollen Einsatz und Sachverstand. Die Themen sind dabei vielfältig …

  • Mieterhöhungen und -minderungen
  • Fristgerechte und außerordentliche Kündigungen
  • Unstimmigkeiten beim Auszug oder bei Renovierungen
  • Nutzungsänderungen von Immobilien wie Häusern oder Wohnungen

Im Miet- und Wohnungseigentumsrecht auf uns bauen

Zu Hause sind wir in Rottweil. Doch ebenso in den nahegelegenen Städten Villingen-Schwenningen und Balingen vertrauen zahlreiche Klientinnen und Klienten auf Beratung und Vertretung durch Schust & Federle. Wir kennen uns gut aus – in der Region sowie mit sämtlichen mietrechtlichen Themen.

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Rottweil – mehr als Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Die ersten römischen Siedlungen in Rottweil gehen bis in die Antike zurück. Sie gilt somit als älteste Stadt ganz Baden-Württembergs. Zwischenzeitlich hatte sich Rottweil der Schweizer Eidgenossenschaft angeschlossen. Dies änderte sich erst Anfang des 19. Jahrhunderts wieder. Zur Großen Kreisstadt wurde Rottweil im Jahr 1970 ernannt. Für eine bekannte Hunderasse ist sie schon wesentlich länger namensgebend: den „Rottweiler“, der vielerorts als Skulptur vor Gebäuden und in der Innenstadt zu finden ist.

Heute ist Rottweil gleich in mehrerlei Hinsicht ein beliebtes Ausflugsziel. Kulturinteressierte erfreuen sich beispielsweise am Schwarzen Tor, dem Dominikanermuseum sowie vier weiteren sakralen Bauten: Predigerkirche, Heilig Kreuz Kirche, Sankt Pelagius-Kirche und Kapellenkirche. Sportlich wird es dagegen auf dem Neckartal-Radweg. Der 246 Meter hohe Thyssen-Krupp-Aufzugstestturm in Rottweil ist ferner Deutschlands höchste Aussichtsplattform. Und zur Fasnetszeit wird Rottweil zur närrischem Bühne, „Federahannes“, „Gschell“ & Co. ziehen beim „Narrensprung“ abertausende Besucher an. Zu Hause hält es da die wenigsten. Klar, dass an diesen Tagen „Mietrecht Rottweil“ und „Wohnungseigentumsrecht Rottweil“ nur äußerst selten Thema sind.

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Mietrecht Rottweil und Wohnungseigentumsrecht – Rechtsanwälte vor Ort

Rundum Mietrecht Rottweil gut beraten? Schust & Federle setzt sich für Sie ein! Bei uns erfahren Sie eine umfassende und kompetente Vertretung durch erfahrene Rechtsanwälte für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. In Rottweil und darüber hinaus – für Eigentümer und Vermieter genauso wie für Mieter.

Urteile wie jenes vor dem Amtsgericht Sinzig aus dem Jahr 1998 mögen zum Schmunzeln einladen. Hier hatte der Vermieter, ein notorischer Schnarcher, seinen Mieter wirksam wegen Eigenbedarf gekündigt, weil er ein zusätzliches Schlafzimmer benötigte. Seine Frau war nächtelang ins Wohnzimmer ausgewichen. Wann aber ist eine Eigenbedarfskündigung für Sie als Vermieter möglich und was können Sie als Mieter in so einem Fall tun? Das sind typische Fragestellungen, wenn Mietverträge beendet werden. Überhaupt: Wie sind Mietverträge auszugestalten, damit sie sich bei einem Rechtsstreit nicht als wirkungslos oder ungültig erweisen? Hier gibt es seit Jahren unzählige Gerichtsentscheidungen, vor allem im Bereich der Verwendung von Formularmietverträgen. Vorformulierte Vertragsklauseln müssen hierbei auch im Zusammenhang mit Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf ihre Gültigkeit hin geprüft werden. Wir helfen Ihnen gerne und erstellen „wasserdichte“ Mietverträge – im privaten und im gewerblichen Bereich.

Nebenkostenabrechnungen führen zwischen Vermietern und Mietern oftmals zu Konflikten: Was kann eigentlich abgerechnet werden? Nach welchem Schlüssel sind Kosten auf mehrere Mietparteien aufzuteilen? Wie lange kann ich als Vermieter die Nachzahlung von Nebenkosten verlangen? Wann liegt ein anerkannter Mangel der Mietsache vor? Welche Rechte, aber auch welche Sorgfaltspflichten habe ich in diesem Fall als Mieter? Und was muss ich als Vermieter leisten, um meinen Pflichten zur Mängelbeseitigung nachzukommen?

Schust & Federle hat für Sie die passenden Antworten: freundlich, geduldig, kompetent. Und wenn immer möglich, ganz ohne Fachchinesisch. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf den Gebieten Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht, sowohl im außergerichtlichen Bereich als auch bei der Vertretung vor Gericht. Bei Schust & Federle sind Sie immer gut aufgehoben!

Mietrecht Rottweil Schust & Federle

Besitzer von Wohneigentum kommen neben dem Mietrecht zwangsläufig auch mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Berührung. Dieses regelt vor allem die Beziehung der Eigentümer untereinander, die sogenannte Wohnungseigentümergemeinschaft. Zudem ist im WEG die Verwaltung des Wohnungseigentums definiert.

Schust & Federle begleitet Sie in allen Teilgebieten des Mietrechts. In Bezug auf neue Gesetzgebungen und Urteile bleiben wir für Sie natürlich auf dem Laufenden. Sie profitieren von einer entsprechenden Vertretung und Beratung, in Rottweil und überall sonst!

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Ihre Rechtsanwälten für Mietrecht

Rechtsanwältin Bettina Schust

Bettina Schust
Rechtsanwältin für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Telefon: 0741 15047
Telefax: 0741 23225
E-Mail: bs@anwaltrottweil.de

Rechtsanwalt Gerd Schust

Gerd Schust
Rechtsanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
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